Onde investidores imobiliários, holdings e family offices enxergam, documentam e decidem sobre tudo o que possuem. Imóveis, contratos, financeiro, fiscal e investimentos num só lugar — e a IA lendo os documentos por você.
Patrimônio
R$ 2.4M
+18.3% vs aquisição
Receitas/mês
R$ 28.5k
12 imóveis
Rendimento
8.2% a.a.
s/ valor corrigido
Impostos
13.3%
carga efetiva
Valores ilustrativos.
MinhaADM administra patrimônio.
ERPs administram empresas.
Sua contabilidade societária, nota fiscal e folha continuam onde estão. O que falta não é outro sistema financeiro — é um lugar que entenda o ativo: quanto vale, quanto rende, o que já aconteceu com ele e o que decidir a seguir.
O patrimônio no centro. Tudo o mais existe para entendê-lo, documentá-lo e decidir sobre ele.
Imóveis, contratos, proprietários e carteira de investimentos sob a mesma visão. Valor de aquisição, correção pelos índices oficiais (IGPM, IPCA, INCC, CDI), valor de mercado, IPTU, condomínio e matrícula. Cada ativo com seu histórico.
Receitas, despesas, contas bancárias, fluxo de caixa e DRE. Conciliação bancária que resolve o caso real: um repasse único da imobiliária cobrindo vários aluguéis, com casamento exato de valores.
Apuração de IRPJ, CSLL, PIS, COFINS e ISS em Lucro Presumido e Lucro Real, com alíquotas editáveis e código DARF por tributo. IRRF retido por inquilino PJ. Simulador da reforma tributária ano a ano (2026-2033).
Relatórios de repasse, extratos bancários (PDF/OFX), contratos, matrículas, DARFs, notas de corretagem e informes de rendimento. A IA lê, propõe e você confirma — o documento original fica guardado como evidência.
Evolução patrimonial contra os índices e contra 100% do CDI. Rentabilidade por imóvel. Performance de investimentos separando o que veio do ativo e o que veio do câmbio. Fluxo projetado a partir dos contratos vigentes.
Índices e PTAX direto da API do Banco Central. Cotações de mercado por provedor externo, com câmbio em cadeia e fallback. A plataforma consome fonte oficial em vez de pedir que você digite.
Quem tem patrimônio para administrar — não quem administra o patrimônio dos outros.
Saber quanto rende, quanto vale e quanto se paga de imposto — sem precisar entender contabilidade.
Enxergar a carteira como um todo, com fiscal de PJ e conciliação de repasses de várias imobiliárias.
Patrimônio de mais de uma classe — imóveis e investimentos — com histórico e indicadores no mesmo lugar.
Receber dados organizados, conciliados e com a apuração pronta, em vez de reconstruir tudo no fim do ano.
Não é mais uma planilha glorificada, nem mais um ERP. É o sistema do ativo.
A cada importação, o sistema aprende com suas correções e melhora a extração para aquele mesmo emissor.
Nenhum documento vira lançamento sozinho. A IA extrai e sugere; a confirmação é sempre sua — e o valor original nunca é apagado.
Um depósito da imobiliária cobrindo vários aluguéis é o caso normal, não a exceção. O sistema encontra a combinação exata de valores.
IGPM, IPCA, INCC, CDI e PTAX vêm da API do Banco Central. Correção patrimonial e reajuste com dado oficial.
Investimentos em qualquer moeda ISO, com o resultado decomposto entre efeito do ativo e efeito cambial — a soma fecha exata.
Contabilidade societária, nota fiscal e folha continuam onde estão. O MinhaADM cuida do ativo, não da empresa.
4 passos para sair da planilha e ter controle total do patrimônio.
Imóveis, proprietários e posições. Manualmente ou importando a matrícula, o contrato de compra e venda ou o informe da corretora — a IA preenche.
Extrato bancário, relatório de repasse, nota de corretagem, DARF. Upload de PDF ou OFX. A IA extrai e categoriza cada linha.
Você revisa o que a IA propôs e confirma. O sistema cruza os repasses com os créditos do extrato e fecha o mês.
Impostos apurados, patrimônio corrigido pelos índices, rentabilidade por imóvel e por posição. Reajustar, reter, vender — com número, não com intuição.
Comece gratuitamente. Escale quando o patrimônio pedir.
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